Довідковий центр DOM.RIA.com
Рус Укр- Реєстрація. Вхід
- Публікація оголошень
-
Дії з оголошеннями
- Що таке модерація. Причини видалення оголошень
- Редагування оголошень. Які параметри можна змінювати?
- Повторна публікація. Налаштування автоматичної повторної публікації.
- Мої оголошення. Опубліковані
- Модерація комерційних клієнтів
- Панель масових дій
- Архів оголошень
- Види шахрайства
- Корисні функції чату DOM.RIA
-
Особистий кабінет
- Як підтвердити номери телефону?
- Обране: додати/видалити оголошення, дізнатися про зміну ціни на нерухомість
- Особистий кабінет. Як додати контактні дані.
- Як створити підписку на розсилку на DOM.RIA
- Сповіщення
- Куди зникли мої оголошення?
- Номер телефону заблокований
- Як дізнатись про зниження ціни на нерухомість
- Пошук нерухомості на сайті
- Імпорт оголошень
-
Для комерційних клієнтів
- Рейтинг ріелтора та сортування в каталозі «Ріелтори»
- Інструкція з дострокової активації пакета
- Рейтинг та сортування в каталозі «Агентства нерухомості»
- Правила розміщення інформації на сторінках агентств та прикріплених співробітників
- Пакет публікацій «Персональний»
- Пакет публікацій «Корпоративний»
- Як приєднати нового ріелтора до реєстрації Агентства нерухомості?
- Реферальна програма DOM.RIA: як отримати 25% вигоди
- Вигода для нових клієнтів на пакеті публікацій
- Як керувати оголошеннями співробітників агентства нерухомості
- Інструменти просування на DOM.RIA
- Інформація по основним пакетам розміщення первинної нерухомості
- Як підключити Push-сповіщення на DOM.RIA
- Системна інформація
- Рівні ТОП
-
Перевірені квартири
- Що таке «Перевірена нерухомість» на DOM.RIA
- Як сортуються оголошення на DOM.RIA?
- Як залишити заявку на перевірку нерухомості
- Перевірка нерухомості в Державному реєстрі
- Перевірка нерухомості Інспектором RIA
- Дублювання перевірених пропозицій
- Термін розміщення в статусі «Перевірена квартира»
- Як замовити повторну перевірку свого об'єкта
- Терміни та правила обробки заявок на перевірку нерухомості
- Терміни присвоєння статусу "Перевірена квартира"
- Повернення і заміна перевірок
- Перевірка нерухомості по відеодзвінку: як замовити і отримати статус
- Оплата сервісів
-
Дзвінки на DOM.RIA
- Як збільшити кількість дзвінків за допомогою ставки
- Що таке Рахунок дзвінків та як його поповнити
- Дзвінки на DOM.RIA: як перейти на розміщення
- Як працює Сall tracking та підмінний номер
- Які дзвінки оплачуються
- Базове розміщення на «Дзвінках»: як працює програма вигод
- Що таке «Відстрочка платежу» і які її переваги
- Інструменти управління дзвінками в Особистому кабінеті
- Які оголошення будуть підніматися в ТОП
- Як співробітнику агентства відкрити Окремий Рахунок дзвінків
-
Мобільний додаток
- Як зареєструватись у додатку DOM.RIA
- Як створити підписку в додатку
- Сортування оголошень: як шукати найдешевші й найсвіжіші пропозиції
- Як включити та відключити сповіщення в додатку DOM.RIA
- Як редагувати номер телефону та інші дані
- Як дізнатися причину видалення оголошення модератором
- Як видалити профіль DOM.RIA на iOS
- Дії з оголошенням: як редагувати /видалити
- Як зберегти оголошення в Обране
- Як знайти необхідну нерухомість для оренди або купівлі
Перевірка нерухомості в Державному реєстрі
DOM.RIA звіряє дані про об’єкт від продавця з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Завдяки такій перевірці покупець отримує максимум достовірної та актуальної інформації, перш ніж зробити вибір. У реєстрі відображається уся база об’єктів нерухомості країни, що реєструвалися з 1 січня 2013 року.
Навіщо перевіряти нерухомість у Держреєстрі?
Це зручний спосіб, який допоможе підтвердити «юридичну чистоту» нерухомості та відсутність прихованих недоліків. Така інформація дуже цінна для покупця, оскільки вона допомагає швидше обрати та придбати перевірену нерухомість.
Які дані DOM.RIA перевіряє у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно?
Право власності: дані про дату та підставу для державної реєстрації, форму власності, наявність співвласників, що може ускладнити процес покупки житла. Інформація про власника та інші конфіденційні дані не розголошуються.
Офіційні дані про арешт на майно або кредит. Завдяки інформації з реєстру на пропозиції можна переконатися про відсутність:
- незавершеного будівництва;
- обтяжень у вигляді арешту;
- невиплаченої іпотеки;
- інших зареєстрованих прав, крім права власності (наприклад, оренди).
Перевірка та порівняння параметрів в пропозиції з даними реєстру: площа, матеріал стін, кімнатність, цільове призначення земельної ділянки, наявність додаткових прибудов.
Як відображається на сайті пропозиція, перевірена у держреєстрі?
Такі пропозиції отримують відмітку «Перевірено в держреєстрі». Цій відмітці довіряють покупці DOM.RIA, оскільки вони можуть дізнатися юридичні факти про своє майбутнє житло.
Якщо інформація, вказана продавцем, відрізняється від даних Держреєстру, усі розбіжності виділяються помаранчевим кольором.
В електронному реєстрі можуть бути не виявлені відомості про нерухомість. Причин декілька:
- право власності набуто до 2013 року, і з того часу жодні дії з нерухомістю не проводилися.
- в нерухомості відсутня реєстрація, оскільки це об'єкт незавершеного будівництва.
Ранжування перевірених пропозицій в пошуку
Статус на пропозиції «Перевірено в держреєстрі» має таку ж значущість, як і «Перевірені квартири Інспектором RIA» та «Перевірені планування» від забудовників. Тобто ці пропозиції знаходяться в пошуку на високих позиціях, щоб покупець знайшов актуальний та підтверджений контент швидше. Більше про ранжування оголошень читайте тут.
Як замовити перевірку об'єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно?
Кожен із об’єктів має свій ідентифікатор — реєстраційний або кадастровий номер (для земельних ділянок). DOM.RIA перевіряє юридичну інформацію про нерухомість за точною адресою (місто/населений пункт, район, вулиця, номер будинку, секції/корпусу, номер квартири) або за реєстраційним/кадастровим номером, що вказує продавець в оголошенні.