Довідковий центр DOM.RIA.com

Рус Укр
Назад

Перевірка нерухомості Інспектором RIA

Хто такий Інспектор RIA?

Інспектор RIA - представник компанії RIA.com, який проводить перевірки об'єктів нерухомості для проекту "Перевірені квартири"*.

*Також може надає сервіс перевірки і за іншими проектами компанії RIA.com.

Як проходить перевірка нерухомості?

  1. Інспектор отримує інформацію про перевірку (місцезнаходження об'єкта, контактні дані представника/господаря нерухомості) від координатора проекту.

  2. За годину до зустрічі Інспектор зв'язується із замовником перевірки і підтверджує дані про час і місце.

  3. У призначений час Інспектор прибуває на місце перевірки об'єкта. У разі запізнення, з причин незалежних від інспектора (пробки/поломка транспорту), обов'язково попереджає про свою затримку.

  4. Після прибуття на об'єкт Інспектор разом з власником нерухомості (представником або ріелтором), проводять перевірку нерухомості.

  5. В ході проведення перевірки, Інспектор інформує замовника про свої дії, відповідає на питання.

  6. Інформація отримана в ході перевірки записується в спеціальну анкету перевірки.

  7. Після завершення перевірки, Інспектор RIA надає бланк перевірки замовнику, для підтвердження правильності даних.

* Якщо немає доступу на територію об'єкта, на об'єкті немає стін, перекриттів або йде будівництво - такі об'єкти не можуть бути перевірені.

Інспектор повинен при собі мати:

  • Посвідчення Інспектора і надати його на першу вимогу замовника.  

У разі тимчасової відсутності (заміна/виготовлення) посвідчення, Інспектор надає інші документи, що підтверджують особистість.

  • Паспорт, або інші документи, що підтверджують особистість.

  • Анкету перевірки - для заповнення характеристик об'єкта (бланк повинен відповідати типу нерухомості, який перевіряється інспектором).

  • Фотоапарат або телефон для зйомки.

  • Камеру RICOH THETA S / SC / V зі штативом.

Інформація, яку Інспектор фіксує в бланк перевірки:

  • Область, місто/районний центр.

  • Район міста/селище, вулиця.

Виняток:

    • Нові райони які забудовуються, і не мають фактичного повної адреси.

    • Ділянки - які не мають фактичного повної адреси.

  • Площа об'єкта - загальна, житлова/корисна, площа кухні.

  • Поверх, поверховість.

  • Площа ділянки.

  • Вартість нерухомості. У перевіреному оголошенні не може бути вказана "Договірна ціна" або ціна яка не відповідає вартості об'єкта.

    • Якщо користувач відмовляється повідомляти вартість об'єкта, таке оголошення не розміщується як перевірене.

  • панорами 360

    • Пропозиція отримує статус тільки при наявності панорамних фото всередині об'єкта.

    • Рекомендуємо розміщувати фото в горизонтальній орієнтації для покращення якості оголошення.

    • Інспектор RIA не є професійним фотографом.

  • Номер будинку і номер квартири (при перевірці даного типу нерухомості).

    • Номер будинку (квартирного/ приватного) виводиться в оголошенні тільки за бажанням користувача (Інспектор уточнює про це під час перевірки).

    • Номер квартири не виводиться в пропозиції.

  • Місце розташування на карті.

    • Карта для приватного сектора. Розташування на карті вказується приблизно (тобто, відмітка може бути встановлена ​​на перехресті або на сусідній вулиці).

    • Якщо користувач не бажає, щоб точно було вказано розташування його об'єкта, він про це попереджає Інспектори на перевірці.

    • При перевірці об'єкта бажано повідомити id номер оголошення на який необхідно внести всю інформацію та надати статусу.

  • Зверніть увагу: фото, панорами 360 і анкети перевірок, зроблені Інспектором RIA на перевірці, не надаються замовникові, так як є власністю компанії.

Взаємодія Інспектори RIA і замовника перевірки

Запізнення

Інспектори працюють за спланованим графіком, час перевірки об'єкта і дорога до наступного замовника розрахована і зафіксована заздалегідь.

Тому, максимальний час очікування Інспектори RIA при запізненні замовника перевірки - 15-20 хвилин. По закінченню цього часу, Інспектор дзвонить і попереджає, що він залишає об'єкт, і користувач може перенести перевірку, на інший зручний час зв'язавшись з координатором.

Неявка замовника на місце перевірки

Якщо за годину до перевірки Інспектор і Координатор не можуть зв'язатися з клієнтом, на таку перевірку Інспектор не виїжджає.

Способи комунікації:

  • Інспектор і координатор зв'язуються з клієнтом протягом 30 хвилин, не менше 3-х разів.

  • Якщо користувач не відповідає на дзвінки, Координатор відправляє йому смс.

  • Якщо користувач передзвонює за 5 хвилин до початку перевірки, координатор пропонує перенести перевірку на інший час/день.

У разі неявки замовника перевірка списується як та, що відбулося і не повертається на рахунок перевірок клієнта.

Якщо замовник все-таки бажає перевірити даний об'єкт, він замовляє перевірку повторно і час призначається відповідно до вільного часу Інспектори.

Перевірки такого типу не проводяться позачергово.

Чистота

Інспектор не надає послуги прибирання на об'єкті і проводить фотозйомку нерухомості, в тому вигляді, в якому її надали для огляду.

Ця стаття була корисна для вас?
Ми раді, що змогли допомогти Вам!
Дякуємо за відгук.
×
Допоможіть нам поліпшити статтю.
Якщо у Вас є пропозиції, як можна зробити статтю більш корисною, розкажіть нам про це - залиште свій відгук і ми обовʼязково його врахуємо!
Служба турботи про користувачів RIA.com
Служба турботи
про користувачів RIA.com 24/7
Вибачте, під час відправки сталася помилка, спробуйте, будь ласка, ще раз.