Справочный центр DOM.RIA.com

Рус Укр
Назад

Рейтинг застройщика на DOM.RIA

Отталкиваясь от запросов покупателей на рынке недвижимости, Аналитический центр DOM.RIA разработал собственный рейтинг застройщиков. Основная задача рейтинга - помочь покупателям быстро сориентироваться на рынке и приобрести квартиру именно у надежного застройщика.
 

Для рейтинга мы выделили следующие критерии:

 

  • Наличие основных документов по новостройкам (1 балл)

Лицензия на строительство, разрешительные документы на проведение строительных работ, кадастровый номер и корректное назначение земельного участка под строительство новостройки - это то, что маст хэв у застройщика по каждой из новостроек.

 

  • Открытая и полная информация о наличии квартир в продаже (1 балла)

Покупателя, в первую очередь, интересует актуальная информация о наличии квартир в продаже. Если застройщику нечего скрывать и он предоставляет данную информацию по более чем 50% своих объектов - добавляем в рейтинг еще 1 балл.

 

  • Наличие объектов в продаже (1 бал)

Наличие новых проектов у застройщика говорит о его активной позиции на рынке первичной недвижимости

 

  • Проверенный ход строительства новостроек (1-2 балла)

У застройщика есть два способа обновления информации касательно хода строительства:

  1. Передача актуальной информации клиент-менеджеру без встречи оффлайн. За такой способ обновления информации застройщик получает 1 балл.

  2. Инспекторы DOM.RIA всегда готовы проверить этап хода строительства каждой секции у застройщика. Застройщик получает 2 балла к своему рейтингу, если у более чем 50% объектов есть Проверенный ход строительства Инспектором.

 

  • Застройщик придерживается заявленного срока введения в эксплуатацию новостройки или редко его переносит (1 балл)

Конечно, бывают непредвиденные ситуации, но для нас главное, чтобы перенос даты введения в эксплуатацию не превратился для застройщика в негласную традицию. Мы уже давно отслеживаем факт переноса даты сдачи застройщиком и не можем не учитывать это в рейтинг. Допускается один перенос на одну секцию, если больше - данный критерий застройщику в рейтинг не учитывается.

 

  • У застройщика больше сданных секций, чем в процессе строительства (1 балл)

Данный критерий показывает степень надежности застройщика и динамику строительства его объектов, поскольку начать строительство не так сложно, как довести дело до конца.

 

  • Застройщик на рынке более десяти лет (1 балл)

Проверенность временем есть и будет в любой сфере, рынок первичной недвижимости не исключение.

 

  • Покупатели высоко оценивают работу отделов продаж застройщика (1 балл)

Всегда хочется иметь дело с продавцами, которые выберут лучшее для тебя, учитывая все твои потребности. Каждый покупатель, который обращался к застройщику через DOM.RIA, оценивает работу отделов продаж по 10-балльной шкале. Если средняя оценка отделов продаж застройщика 7 и выше, мы добавляем +1 балл в рейтинг.

 

  • Наличие планировок квартир в новостройках (1 балл)

Проверенное наличие квартир - это про доверие. А вот планировки - это про базовую потребность покупателей при поиске жилья. Согласно информации Аналитического центра DOM.RIA тип планировки является ключевым критерием при выборе квартиры от застройщика для 41% покупателей. При наличии планировок у более чем 50% объектов застройщик получает 1 балл.

 

  • Наличие проблемного строительства (-2 балла)

Статус проблемного строительства новостройка получает тогда, когда документально подтверждено, что данный объект не может быть введен в эксплуатацию. Если у компании застройщика есть хотя бы один объект с данным статусом - с оценки рейтинга снимаем 2 балла

 

Сейчас это все критерии, по которым формируется рейтинг. Если у вас есть пожелания по улучшению рейтинга или же вопросы, обращайтесь к нам через службу заботы о пользователях RIA.com.

 

Желаем быстро найти и приобрести свою проверенную квартиру у надежного застройщика!

Эта статья была полезна для вас?
Мы рады, что смогли помочь Вам!
Благодарим за отзыв.
×
Помогите нам улучшить статью.
Если у Вас есть предложения, как можно сделать статью более полезной, расскажите нам об этом — оставьте свой отзыв и мы обязательно его учтём!
Служба заботы о пользователях RIA.com
Служба заботы
о пользователях RIA.com 24/7
Извините, во время отправки возникла ошибка, попробуйте, пожалуйста, еще раз.